邢台买没房产证的房子有什么风险？房屋产权年限期满可自动续期吗？

时间：2023-03-25　来源：邢台房产网

在邢台买房时，很多人都很关心房屋产权的年限，我们都知道在我国住宅用地的产权年限是70年，那么邢台买没房产证的房子又有什么风险呢？房屋产权年限期满可自动续期吗？下面，就让邢台123房产一起来了解一下吧。

邢台买没房产证的房子有什么风险？

1、房子被一房二卖

没有房产证的房子，购房者就无法判断房子的产权归属。购房者如果购买了这样的房子，在没拿到房产证以前，很有可能就会遇到卖家将房子再卖给另外的人。

2、无法办理房屋过户手续

办理房屋过户手续也就是办理房产证过户手续，也就是说对于没有房产证的房子，是无法办理房屋过户手续的。如果你想把房子卖出去，很多人考虑到没有房产证这个问题，都不愿意选择这样的房子，另外如果你想把房子租出去，租客看不到房产证书，也不会轻易相信这就是你的房子。

房屋产权年限期满可自动续期吗

可以，《民法典》第359条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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